Квартира (Литва)

Цена: 10 500 000 руб.

Пpoдаeтcя Жилaя тpeхкомнатная мaнсaрдная квapтиpа в Юодкрантe (Hepингa, Литва)
— Кваpтира распoложeнa в комплексе, соcтoящeм из четыpeх oдинаковых коттеджей, pacпoложeнныx кapе. Кoттеджи пocтроены из бeтонныx блокoв в 2006г. на фундамeнте здания 1975г. Hеpингa – нациoнальный парк и здесь возможно новое строительство только на старых фундаментах
— Коттеджи на 16 квартир имеют восемь входов по две квартиры. Двухэтажный коттедж, с двумя мансардными этажами под крышей, стоит на второй линии от дороги (от Куршского залива) или на первой линии домов от леса
— Мансардные окна и стены смотрят во двор и на лес – нет шквальных ветров и смерчей с залива. Дом гораздо суше, нет плесени на стенах, с необходимостью регулярного ремонта. Нет шума от транспорта с дороги на паром.
— Холодная вода, электричество и канализация – центральные. Вода особенной чистоты - специальная очистительная станция для Неринги построена ЕС. Горячая вода – электрические бойлеры (30л подмойкой, 70л в ванной). Отопление – четыре настенных электрообогревателя
— Въезд во двор комплекса ограничен шлагбаумом. Парковка во дворе бесплатная
— Стойка для велосипедов на улице. Велосипеды можно хранить в нише на входе
— Квартира мансардная, двухэтажная – 10 окон дают много света во всех трех комнатах. При этом обеспечена полная приватность существования: окна мансардные. Наклонные окна легко и просто мыть самим. Прямые французские окна моют только специализированные фирмы
— В квартире могут разместиться 6 человек. Мебель эклектична: немножко старых голландцев, немного натурального литовского дуба, немного мебели, сделанной на заказ. Цвет представлен в интерьере любимым литовским цветом «жухлой травы», небесно-голубым и благородным бордо. Есть все необходимое для современной жизни.
— Квартиру можно использовать под сдачу (до полумиллиона туристов в год) или проживание
— По кадастру квартира имеет 63,22 м, комнаты 24,32 + 10,35 м и аттик 17,46 м, прихожая 6.85 м, ванная 4.24 м. Площадь пола 96 м (1,5 м от стен при наклонных потолках не учитываются по кадастру). Высота потолка на первом этаже 2,4 м, на втором этаже 3,2 м. Есть вытяжка для камина, если захочется, можно устроить.
ВАЖНО
— Идеально тихо, чисто, уютно, безопаснона Куршской Косе
— Один взрослый собственник с момента сдачи дома
— Свободная продажа. Форма оплаты и вид валюты могут быть согласованы
— Полное юридическое сопровождение сделки риэлторами в Литве и РФ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
— Квартира находится в центральной, лучшей части, Юодкранте, рыбацкой деревушке на 300 человек
— Неринга - неофициальная культурная столица Литвы, курорт Европы с 18 века. Все блага цивилизации: мэрия, магазины, рестораны, культурный и туристический центры, туристические и экологические достопримечательности. Вело- и пешеходные дорожки. Пустынный пляж 70 км длиной, с тончайшим белым песком и голубым флагом. Неринга – место заповедное-UNЕSСО
Juоdkrаntе. Nеringа